Toujours au cœur des opérations, RCPI se positionne comme un expert dans la Maîtrise d’œuvre d’exécution. Sur un chantier, nous sommes l’interlocuteur unique des différentes entreprises participant aux travaux. Nous nous assurons du bon déroulement des opérations, et nous sommes capable de réagir rapidement en fonction de l’évolution du chantier. Notre présence sur le terrain nous permet d’être garant du respect des normes, de l’enveloppe budgétaire, des délais ou même de la sécurité du chantier.
NOS POINT FORTS
Réelle connaissance technique
Capacité d’adaptation
Authentique connaissance du terrain
Très bon relationnel
PHASE D’ÉTUDE
Analyse technique du permis de construire, APD, PRO et DCE (conformité, retour d’expériences, propositions optimisation + pistes économiques avec concordance notices, CCTP et plans).
Gestion des consultations des entreprises.
Assistance au Maître d’ouvrage à la désignation des entreprises sur la base de l’analyse des aspects normatifs et économiques.
Contractualisation des marchés des entreprises avec formalisation dossiers communs, OS et d’additifs avec limite de prestation.
PHASE DE PREPARATION DE CHANTIER
Réunion de lancement 2 mois avant le démarrage des travaux.
Management des études d’exécution.
Anticipation des prévisionnels de dépenses.
PHASE DE CHANTIER
Établissement des comptes rendus de chantier y compris pointage planning.
VISA bon pour exécution des plans avec synthèse entre les lots.
Management de la qualité des travaux, conformité performance énergétique et LABEL.
Gestion économique, technique et normative de l’opération.
Gestion des contrats de travaux.
Contrôle continu des délais et planification de l’enclenchement des tâches travaux.
Contribution à la gestion financière de l’opération.
PHASE DE RECEPTION
Établissement des procès verbaux de réception (OPR, cloison, pré-livraison et livraison).
Contrôle hebdomadaire de la qualité des ouvrages (contrôle qualité continu, OPR, pré livraison, livraison, RFCT et conformité Air/Handicap/thermo Acoustique).
Gestion financière de chantier (CIE et DGD).
Gestion passation exploitant de l’ouvrage (DOE, DUIO, contrats des organes de fonctionnement).
Assistance à la maîtrise d’ouvrage pendant les opérations préalables à la réception et visites qualités (M-3, M-2, M-1, S-4, S-3, S-2, S-1, et Jour J). Coordination et planification des opérations de levées de réserves (fiches d’interventions, Quitus et GPA).
NOS DERNIÈRES RÉALISATIONS
Nos projets sont autant de preuves concrètes de notre savoir-faire durant toutes ces années. Programme immobilier, bureaux, entrepôts, extension, rénovation nous avons répondu présents à des centaines de projets qui nous ont été confiés. Bientôt le vôtre ?
Construction d’une résidence séniors de 74 logements à Méru (60)
Construction d’une résidence séniors de 74 logements à Méru (60)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
Présentation du projet :
Le projet comprend un bâtiment en R+1 et combles, avec au rez-de-chaussée des locaux d’activités ainsi qu’un parking aérien. Le bâtiment est destiné à une résidence de service sénior sociale, d’une surface habitable logements globale de 3 719m² et d’environ 145 m² de locaux communs. L’ensemble du bâtiment, parking compris, répond aux normes d’accessibilité aux personnes handicapés. Les ouvertures, notamment des portes ont été prévues avec des manœuvres faciles. Les performances énergétiques atteintes sont la RT2012 -10% et la certification NF HABITAT HQE V2.2.
Normes et Labels :
Durée des travaux :
18 mois
Livraison du projet :
2020
Coût HT de réalisation :
4 860 000€ HT
« Le Domaine du Roselier » à Plérin (22)
« Le Domaine du Roselier » à Plérin (22)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
Présentation du projet :
Le projet destiné à la location sociale a été réalisé en deux bâtiments de maçonnerie traditionnelle, et toiture terrasse. L’objectif économique et environnemental été de construire des logements à faible consommation par le biais de la production d’électricité en autoconsommation par des panneaux solaires photovoltaïques pour chacun des logements.
Les 4 logements individuels et l’ensemble collectif ont été réalisés dans le but de répondre aux normes d’accessibilité. La construction s’intègre à son environnement paysagé et au PLU communal.
Durée des travaux :
14 mois
Livraison du projet :
2018
Coût HT de réalisation :
747 839€ HT
Construction d’une résidence immobilière à Juvisy-sur-Orge (91)
Construction d’une résidence immobilière à Juvisy-sur-Orge (91)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
SCCV COUR DE FRANCE
Présentation du projet :
Après la démolition de l’ensemble immobilier présent, un avec terrasses végétalisées et un rez-de-chaussée en placage type meulière, abritant des caves en façade, a pu voir le jour.
Ce dernier accueil 50 logements locatifs sociaux répartis en deux cages d’escalier et bénéficiant chacun d’une place de stationnement en parking enterrés.
L’environnement paysagé est composé d’une végétation mettant en valeur la résidence immobilière.
Durée des travaux :
10 mois
Livraison du projet :
2018
Coût HT de réalisation :
5 2000 000€ HT
Réhabilitation d’un bâtiment en 6 logements collectifs à SENLIS (60)
Réhabilitation d’un bâtiment en 6 logements collectifs à SENLIS (60)
MAÎTRE D'OUVRAGE :
Mme DUBLANCHET
Présentation du projet :
Dans un secteur où le passé architectural historique est très présent avec des bâtiments voisins à l’aspect architectural similaire et la présence massive de la pierre ainsi que des teintes claires. L’ensemble des constructions existantes ont donc été conservées.
Les façades des bâtiments ont été rafraichies mais n’ont pas été modifiées.
Une extension a été créée, celle-ci n’est pas visible depuis la rue car elle est située sur l’arrière du bâtiment et elle s’intègre de façon harmonieuse au bâtiment existant.
Ce bâtiment renferme deux studios, trois logements de type 2 et un logement de type 3.
Durée des travaux :
7 mois
Coût HT de réalisation :
215 000€ HT
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Les activités
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Ces pôles regroupent des entreprises, dont les activités sont
à la fois complémentaires et indépendantes. Cela permet
de maitriser toutes les étapes clés d’un projet et
d’internaliser les compétences pour accroitre le succès de
nos réalisations.
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